Vos gestionnaires ne sont pas des conducteurs de travaux.
FX Bat Immo devient leur appui technique terrain : visites, analyse devis, suivi travaux votés, sinistres, préparation AG, reporting copropriétaires. Vos équipes reprennent du temps. Vos copropriétaires gagnent en confiance.
Vous connaissez ces dossiers qui pèsent.
On reprend le pilotage technique des situations les plus consommatrices de temps pour vos gestionnaires.
Sinistres qui s'éternisent
Dossiers infiltration, malfaçons, expert lent, copropriétaires impatients.
Devis difficiles à comparer
Postes mal détaillés, écarts inexpliqués, peu de temps pour analyser sereinement.
AG à préparer techniquement
Rapports, devis, plan pluriannuel : il faut les pièces, et de la pédagogie.
Travaux votés à suivre
Coordination entreprises, contrôle exécution, comptes rendus, levée des réserves.
Conseil syndical à embarquer
Réunions techniques, visites, validation des arbitrages, transparence.
Reporting régie à fournir
Synthèses claires pour la régie, pour les copropriétaires, pour les bailleurs.
Le périmètre dédié syndics & régies.
Une fonction technique externalisée, calibrée sur vos cycles : AG, votes, exécution, réception.
Visites techniques de copropriété
- Visites annuelles réglementaires (parties communes)
- Visites ponctuelles sur dossiers sensibles
- Rapports détaillés et illustrés (photos, plans annotés)
Analyse de devis & consultation entreprises
- Mise en concurrence des entreprises
- Analyse comparative technique et financière
- Recommandation et négociation
Suivi des travaux votés
- Réunions de chantier
- Contrôle d'exécution et qualité
- Comptes rendus partagés à la régie & au CS
Sinistres & dossiers bloqués
- Reprise en main du dossier
- Échanges avec experts, assurances, entreprises
- Suivi jusqu'à résolution complète
Préparation des AG
- Synthèse technique des dossiers travaux
- Documents pédagogiques pour le vote
- Présentation devant l'AG si nécessaire
DTG, PPT & assistance technique
- Diagnostic technique global (DTG)
- Plan pluriannuel de travaux (PPT)
- Assistance maîtrise d'ouvrage et conseil syndical
Réception & levée des réserves
- Préparation et tenue de la réception
- PV de réception
- Suivi des réserves jusqu'à clôture
Reporting régie & copropriétaires
- Comptes rendus structurés
- Synthèses pour la régie
- Documents partagés au conseil syndical
Reprenez la main sur vos dossiers travaux.
On commence souvent par les copropriétés les plus complexes ou les dossiers qui traînent. En quelques semaines, votre régie retrouve une lisibilité technique.
- Vos gestionnaires reprennent du temps sur leur cœur de métier
- Vos AG s'appuient sur des pièces techniques claires et opposables
- Vos copropriétaires perçoivent un suivi pro et transparent
- Vos chantiers sont contrôlés et réceptionnés dans les règles
- Vos sinistres ne dérivent plus dans la durée
- Votre régie dispose d'un reporting structuré et présentable
Testez sur 2 ou 3 copropriétés sensibles.
Pilote 3 à 6 mois, périmètre cadré, livrables clairs, mesure du gain de temps pour vos gestionnaires.
Vous voulez un appui technique pour vos copropriétés ?
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