TThomas Jacotin
« Au top du top 👍 💪💪💪💪 Très professionnel à l'écoute du client 😉 Je recommande 😊 »
Direction technique externalisée
Les travaux vous prennenttrop de temps ?On les pilote pour vous.
FX Bat Immo devient votre direction technique externalisée : analyse du besoin, consultation entreprises, coordination, contrôle, réception.
Vous gardez la décision. Nous prenons en charge le pilotage technique.
25 ans
d'expérience terrain
100%
indépendant
AURA
+ toute la France
Pilote
3 à 6 mois
Les irritants du quotidien
Vos travaux mobilisent du temps, pas votre métier.
Vos gestionnaires ne sont pas des conducteurs de travaux. Quand les chantiers s'accumulent, c'est tout le service rendu à vos clients qui en pâtit.
Gestionnaires débordés
Vos équipes manquent de temps pour suivre les chantiers, relancer les entreprises et préparer les AG.
Urgences techniques
Sinistres, fuites, malfaçons : des dossiers complexes qui s'accumulent et bloquent le quotidien.
Devis difficiles à comparer
Postes mal détaillés, écarts inexpliqués, manque de référent technique pour analyser.
Entreprises à relancer
Des artisans à coordonner, des plannings à tenir, sans bras pour suivre sur le terrain.
Dossiers bloqués
Travaux à l'arrêt, expertises en attente, relations tendues avec experts ou assurances.
Réceptions mal préparées
Levée de réserves bâclée, vices cachés non détectés, conflits post-livraison qui s'éternisent.
25 ans
d'expérience terrain au service des syndics, gestionnaires et investisseurs.
Notre solution
Une direction technique externalisée pour les pros de l'immobilier.
Plutôt que de recruter un conducteur de travaux en interne, vous activez FX Bat Immo comme une fonction technique externalisée : un référent terrain qui analyse, priorise, consulte, coordonne, contrôle et réceptionne.
- Un référent technique terrain dédié, joignable
- Des visites, rapports illustrés et comptes rendus structurés
- Une consultation et analyse rigoureuse des devis
- Un suivi des entreprises et de l'avancement
- Une réception préparée, levée de réserves maîtrisée
- Un reporting clair pour vos copropriétaires, propriétaires ou investisseurs
Pour qui ?
Une fonction technique externalisée pour vos métiers.
Trois cibles, une même promesse : reprendre la main sur le pilotage technique de vos travaux.
Cible prioritaireSyndics & régies
Visites techniques, analyse devis, suivi travaux votés, sinistres, préparation AG, reporting copropriétaires.
Voir l'offre syndic
Gestionnaires, SCI, foncières & family offices
État technique du patrimoine, plan de travaux, priorisation CAPEX, suivi urgences, reporting propriétaire.
Gérer mon patrimoine
Marchands, promoteurs & investisseurs
Audit avant achat, estimation des risques, suivi chantier, réception et levée des réserves.
Sécuriser une opérationNos missions
Tout ce qu'on prend en charge, pour vous.
Un périmètre clair, des livrables concrets, un référent qui pilote du diagnostic à la réception.
Direction technique externalisée
Le référent terrain qui pilote l'ensemble de vos chantiers et dossiers.
Visites & rapports illustrés
Visites techniques, états des lieux, rapports détaillés et photos.
Suivi de travaux
Cadrage, planning, réunions, contrôle exécution, comptes rendus, réception.
Consultation & analyse de devis
Mise en concurrence, analyse comparée, négociation technique.
Sinistres & dossiers bloqués
Reprise en main, échanges experts/assurances, suivi jusqu'à résolution.
Audit avant acquisition
Analyse risques travaux, estimation des postes lourds, recommandations.
Réception & levée des réserves
Préparation réception, PV, suivi des réserves jusqu'à clôture complète.
Reporting structuré
Comptes rendus clairs pour vos copropriétaires, propriétaires ou investisseurs.
Notre méthode
Une approche structurée, du diagnostic à la réception.
Cinq étapes claires pour reprendre la main sur vos chantiers, sans bruit ni stress inutile.
01
Diagnostic
Visite, analyse de l'existant, identification des points sensibles et des urgences.
02
Plan d'action
Priorisation, périmètre clair, livrables, planning, budget cible.
03
Coordination
Consultation entreprises, négociation, arbitrages techniques, gestion des intervenants.
04
Suivi
Réunions de chantier, contrôle exécution, comptes rendus, reporting régulier.
05
Réception
PV, levée des réserves, clôture du dossier, transfert à vos équipes.
Mission pilote
Testez la direction technique externalisée sur 3 à 6 mois.
On démarre sur un périmètre limité (quelques copropriétés, un dossier sensible, un audit avant achat), avec des livrables clairs et une mesure objective du gain de temps. Vous décidez ensuite si vous prolongez en suivi récurrent.
Ce que vous obtenez sur le pilote
- 1Un audit de cadrage technique sur le périmètre choisi
- 2Un plan d'action priorisé avec livrables et calendrier
- 3Un référent technique dédié sur la durée du pilote
- 4Des comptes rendus et reportings réguliers à votre rythme
- 5Une mesure du temps gagné et des arbitrages financiers
- 6Un bilan de fin de pilote avec recommandations pour la suite
Avis Google
Nos clients parlent de nous.
Avis vérifiés publiés sur Google par les syndics, gestionnaires et investisseurs que nous accompagnons.
XXavier Poinas
« Je recommande FX BAT IMMO pour tout projet de construction ou de rénovation. M. Fourny est un professionnel expérimenté, attentif à la satisfaction du client et qui respecte les délais et le budget. Il résout les problèmes rapidement et efficacement, et maintient une bonne communication tout au long du projet. »
AAlexandre L
« FX BAT IMMO nous a accompagnés comme il se doit pour la réception de notre logement en VEFA. Beaucoup de réserves techniques validées. Mr Fourny a vraiment l'œil technique. Merci encore. »
Zone d'intervention
Présence terrain prioritaire en Auvergne-Rhône-Alpes. Interventions ponctuelles possibles dans toute la France selon le type de mission.