Sécurisez vos opérations avant achat et pendant travaux.
Marges serrées, délais courts, postes lourds : on identifie les risques techniques avant que vous signiez, puis on pilote le chantier jusqu'à la levée des réserves. Vous restez décideur. On absorbe le risque technique.
La marge se fait ou se perd dans le technique.
Quatre risques classiques qu'un référent technique terrain identifie avant qu'ils ne deviennent un trou dans votre opération.
Vices cachés
Pathologies non détectées qui peuvent ruiner la marge d'une opération.
Postes lourds sous-estimés
Toiture, structure, fluides, façade : un poste mal chiffré et la marge fond.
Délais qui glissent
Aléas, abandons d'entreprises, planning non tenu : impact direct sur la rentabilité.
Réceptions risquées
Levée de réserves bâclée = litiges post-livraison qui s'éternisent.
Tout ce qu'on prend en charge sur votre opération.
Audit technique avant achat
- Visite et analyse risques
- Postes lourds prévisibles
- Estimation indicative chiffrée
Cadrage opération
- Programme travaux
- Planning et budget cible
- Stratégie de consultation
Consultation entreprises
- Mise en concurrence
- Analyse comparative
- Négociation technique et financière
Suivi de chantier
- Réunions de chantier
- Contrôle qualité d'exécution
- Gestion des aléas et arbitrages
Comptes rendus & reporting
- Reporting investisseur
- Photos et plans annotés
- Synthèses pour comité d'investissement
Réception & levée des réserves
- Préparation réception
- PV de réception détaillé
- Suivi des réserves jusqu'à clôture
Sécurisez la marge de chaque opération.
- Vous signez en connaissance de cause, pas à l'aveugle
- Vos postes lourds sont chiffrés avec rigueur en amont
- Vos entreprises sont consultées et négociées techniquement
- Vos chantiers tiennent leur planning, ou les écarts sont anticipés
- Vos réceptions sont préparées et opposables
- Votre comité d'investissement reçoit un reporting clair
Vous étudiez un actif ? Faites-le auditer.
30 minutes pour cadrer le périmètre d'audit avant signature, ou pour cadrer le suivi de votre prochaine opération.