Audit technique avant acquisition.
Avant de signer, vous voulez savoir ce que cet immeuble va vraiment vous coûter. Risques techniques, postes lourds, points de vigilance, estimation indicative : une lecture experte du bien pour décider en toute lucidité.
Quatre choses qui changent quand vous savez vraiment.
Vous voyez ce qui ne se voit pas
Pathologies, signaux faibles, vétusté cachée : l'œil expert détecte ce qu'un visiteur ordinaire ignore.
Vous chiffrez les postes lourds
Toiture, structure, fluides, façade, ravalement, mises aux normes : les vrais montants à venir.
Vous protégez votre marge
Une opération qui se signe sans audit, c'est un pari. Avec audit, c'est une décision éclairée.
Vous négociez en pesant
Le rapport vous donne des arguments concrets pour ajuster votre offre ou vos conditions.
Ce que contient un audit FX Bat Immo.
Un périmètre adaptable selon la nature de l'actif : maison individuelle, immeuble en copropriété, local commercial, opération de marchand. Chaque audit produit un livrable structuré et opposable.
- Analyse de l'enveloppe (toiture, façade, menuiseries)
- État de la structure et des éléments porteurs
- Examen des fluides et des équipements techniques (chauffage, ventilation, plomberie, électricité)
- Identification des pathologies visibles (humidité, fissures, désordres)
- Lecture des parties communes pour les actifs en copropriété
- Estimation indicative des postes lourds à anticiper
- Liste des points de vigilance et des recommandations avant décision
Vous étudiez un actif ?
Faites-le auditer avant signature.
30 minutes pour cadrer le périmètre d'audit et planifier la visite avant votre date butoir.